Estruturar Imóveis Comerciais já realizou mais de 300 empreendimentos no formato, somando mais de R$ 1,2 bilhão em investimentos
O modelo built to suit, que consiste na construção sob medida para atender às necessidades específicas de uma empresa, vem ganhando cada vez mais espaço no mercado imobiliário corporativo. A modalidade, que combina engenharia personalizada e contratos de locação de longo prazo, tem se mostrado uma alternativa inteligente para empresas que desejam expandir suas operações e otimizar recursos, sem imobilizar capital em propriedades próprias.
“Entre as principais vantagens do modelo built to suit está a possibilidade de acelerar o crescimento das empresas. Diferente de um investimento meramente especulativo, o capital aplicado em imóveis comerciais para locação é produtivo: gera empregos, movimenta a cadeia de suprimentos e contribui para o desenvolvimento econômico”, afirma Sergio Zimmerman, diretor executivo da Estruturar Imóveis Comerciais.
O formato built to suit vem se popularizando também entre empresas de médio porte, especialmente nos setores logístico, industrial e de varejo. O avanço do comércio eletrônico e a busca por centros de distribuição e sedes corporativas mais eficientes impulsionam essa tendência. Além da flexibilidade e da previsibilidade financeira, o modelo possibilita que o imóvel seja desenhado de acordo com as exigências técnicas e operacionais do locatário, garantindo desempenho e eficiência no longo prazo.
Com a redução gradual das taxas de juros e a retomada do investimento corporativo, a expectativa é que o built to suit mantenha ritmo de crescimento acelerado nos próximos anos, consolidando-se como uma das principais formas de investimento produtivo do mercado imobiliário comercial.
Sobre a Estruturar Imóveis Comerciais
Fundada em 2008, a Estruturar Imóveis Comerciais é especializada em construções corporativas no modelo built to suit, atuando desde a prospecção de terrenos até a entrega das obras e gestão dos contratos de locação. Ao longo de 17 anos, já realizou mais de 300 empreendimentos sob medida, totalizando mais de R$ 1,2 bilhão em investimentos. A empresa atende a diversos segmentos, como redes de varejo, cooperativas de crédito, área médica, alimentação e serviços, contribuindo para o desenvolvimento urbano e econômico das regiões em que atua.
