Ao recorrer ao chamado \u201chome equity\u201d \u2014 empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel \u2014 muitos se perguntam: preciso sair de casa? A resposta \u00e9 direta: n\u00e3o. Em meio ao aumento na busca por cr\u00e9dito mais barato no Brasil, a modalidade de cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel cresceu 45% no primeiro semestre de 2025, de acordo com a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip). O aumento da procura de home equity saltaram de R$ 3,2 bilh\u00f5es no 1\u00ba semestre de 2023 para R$ 4,65 bilh\u00f5es no mesmo per\u00edodo de 2024.<\/p>\n\n\n\n
No\u00e9 Santiago, CEO da ANIDEA, fintech especializada em cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel, explica que o im\u00f3vel pode, inclusive, ser alugado normalmente durante o contrato, desde que o tomador esteja adimplente. \u201cO im\u00f3vel continua sendo seu. Voc\u00ea segue utilizando normalmente durante todo o contrato\u201d,
O que \u00e9 cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel?<\/p>\n\n\n\n
Segundo dados do setor, o volume de opera\u00e7\u00f5es cresceu como reflexo direto da taxa Selic, que chegou a 15% ao ano, tornando outros tipos de cr\u00e9dito (como cheque especial e rotativo do cart\u00e3o) financeiramente invi\u00e1veis. “Nessa modalidade, o im\u00f3vel fica como garantia do pagamento do empr\u00e9stimo, mas o morado mant\u00e9m pleno direito de uso. Isso significa que o im\u00f3vel pode continuar servindo como moradia da fam\u00edlia ou at\u00e9 como fonte de renda por meio de loca\u00e7\u00e3o”.<\/p>\n\n\n\n
O especialista refor\u00e7a: o que ocorre \u00e9 um registro no cart\u00f3rio de que o bem est\u00e1 alienado, portanto, \u00e9 uma opera\u00e7\u00e3o segura, com regras claras, e que preserva os direitos do morador.
Servi\u00e7o: Anidea Solu\u00e7\u00f5es Financeiras <\/p>\n\n\n\n
No\u00e9 Santiago<\/p>\n\n\n\n
Economista
@anidea.br<\/p>\n\n\n\n
+55 41 9652-5524<\/p>\n\n\n\n
noe.santiago@anidea.com.br<\/p>\n\n\n\n