Cidade registra o melhor ano da incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria: mais de 10.500 unidades foram lan\u00e7adas em 2024<\/p>\n\n\n\n
O mercado imobili\u00e1rio de Curitiba segue aquecido e demonstra um crescimento expressivo nos pre\u00e7os de venda dos im\u00f3veis residenciais. De acordo com o \u00faltimo \u00edndice FipeZAP, de fevereiro de 2025, a capital paranaense registrou uma valoriza\u00e7\u00e3o de 16,68% nos \u00faltimos 12 meses \u2014 a t\u00edtulo de compara\u00e7\u00e3o, em igual per\u00edodo o \u00edndice geral avan\u00e7ou 8,71%, o que coloca Curitiba aproximadamente oito pontos percentuais acima da m\u00e9dia nacional.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m disso, com o melhor ano da incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria em Curitiba, mais de 10.500 apartamentos foram lan\u00e7ados, totalizando aproximadamente R$8,4bi, o que significa um aumento de 47,3% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, segundo dados da Ademi-PR, divulgados em mar\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n
O crescimento expressivo do setor \u00e9 impulsionado por diversos fatores, como a demanda crescente por moradias e a atratividade da cidade para novos investimentos. O setor tamb\u00e9m se beneficia do dinamismo econ\u00f4mico de Curitiba, que apresenta um mercado de trabalho robusto e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida.<\/p>\n\n\n\n
Para o co-fundador da Life Capital Partners (LCP) e gestor do LIFE11, Christian Solon, o desempenho positivo reflete um momento favor\u00e1vel para os investimentos e empreendimentos na cidade: “Curitiba tem se destacado n\u00e3o apenas pelo crescimento no valor dos im\u00f3veis, mas tamb\u00e9m pela infraestrutura e qualidade de vida que oferece aos moradores”.<\/p>\n\n\n\n
Estudo feito pela Associa\u00e7\u00e3o de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio do Paran\u00e1 (ADEMI\/PR) tamb\u00e9m refor\u00e7a a valoriza\u00e7\u00e3o. A capital apresenta um n\u00famero de vendas de unidades 37% superior ao ano de 2024, com destaque para as unidades especiais, compostas por est\u00fadios e apartamentos compactos.<\/p>\n\n\n\n
Outro recorte mostra que, de dezembro de 2023 a dezembro de 2024, o estoque teve uma redu\u00e7\u00e3o real de 1,7%, ou seja, mesmo com o alto n\u00famero de unidades lan\u00e7adas, as vendas acompanharam e reduziram o estoque dispon\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n
Thomas Gomes, co-head de real estate da Life Capital Partners (LCP), acrescenta que “a perspectiva \u00e9 de que Curitiba mantenha sua tend\u00eancia de valoriza\u00e7\u00e3o, impulsionada por novos projetos imobili\u00e1rios, perspectivas de melhora na legisla\u00e7\u00e3o da cidade, discuss\u00f5es sobre a Lei de Zoneamento o favor\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n
Em rela\u00e7\u00e3o ao pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado em fevereiro deste ano, na capital do Paran\u00e1 ele \u00e9 de R$ 10.831, posicionando a cidade entre as mais valorizadas do pa\u00eds. Curitiba est\u00e1 \u00e0 frente de cidades como Porto Alegre (R$ 7.204\/m\u00b2) e Recife (R$ 8.082\/m\u00b2), e supera de mercados tradicionais como Bras\u00edlia (R$ 9.608\/m\u00b2) e Rio de Janeiro (R$ 10.379\/m\u00b2). O \u00edndice nacional ficou em R$ 9.130\/m\u00b2,.<\/p>\n\n\n\n
Sobre a Life Capital Partners (LCP)<\/p>\n\n\n\n
A LCP \u00e9 uma gestora independente de recursos brasileira fundada pelos empreendedores e investidores Wilson de Lara, Carlos Gamboa, Jo\u00e3o Leit\u00e3o e Christian Solon que possuem um extenso track record na ind\u00fastria de Investimentos Alternativos e Transa\u00e7\u00f5es Estruturadas no Brasil e em mercados internacionais. A casa investe em diversas classes de ativo, incluindo Real Estate, Sports Media e Private Equity.<\/p>\n\n\n\n
A gestora procura teses pouco exploradas em territ\u00f3rio nacional em que consiga criar um diferencial claro. A LCP gosta de teses comprovadas em mercados desenvolvidos, por\u00e9m pouco exploradas em \u00e2mbito nacional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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